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Cesantias, ¿Qué son y cómo las retiro?

¿Qué son las Cesantías?

Las Cesantías, son la prestación social equivalente a un mes de salario por cada año de trabajo o proporcional al tiempo laborado. Se liquidan anualmente al 31 de diciembre y se consignan en un Fondo de Cesantías, antes del 15 de febrero del siguiente año (Ley 50 de 1990).

¿Cómo las retiro?

La Ley colombiana permite realizar retiros totales o parciales del saldo de las cesantías siempre y cuando se cumpla con las condiciones de cada retiro.

Retiro parcial de las cesantías: corresponde al retiro de una parte de las cesantías acumuladas. El saldo puede quedar en cero, pero la cuenta NO es cancelada: 

1. Para Vivienda: el Decreto 2076 de 1967 establece seis casos puntuales:

• Adquisición de vivienda con su terreno o lote.
• Adquisición de terreno o lote solamente.
• Construcción de vivienda en terreno de propiedad del trabajador o cónyuge.
• Ampliación, reparación o mejora de vivienda de propiedad del trabajador o de su cónyuge.
• Liberación de gravámenes hipotecarios o pago de impuestos que afecten realmente el inmueble.
• Adquisición de títulos de vivienda sobre planes de los empleados o de los trabajadores para construcción de las mismas, contratados con entidades oficiales o privadas.

2. Para Educación:

• Superior (pregrado y postgrado).
• Educación para el Trabajo y el Desarrollo Humano (antes denominada Educación No Formal).
• Créditos del ICETEX.

3. Retiro total de las cesantías: corresponde al retiro total de las cesantías acumuladas. 

• Terminación del contrato de trabajo.
• Llamamiento al servicio militar. 
• Adopción del sistema de salario integral. 
• Sustitución patronal. 
• Fallecimiento del afiliado.

Muchos de los fondos solicitan carta del empleador para el retiro parcial de las cesantías, en la cual especifique el fondo donde se encuentra sus cesantías, el valor y el motivo del retiro; en la cual sea el caso debe anexar la siguiente documentación:

• Para Adquisición de vivienda con su terreno o lote / Adquisición de terreno o lote solamente (numerales a, b y c del Decreto 2076/67): Deberá presentar la promesa de compraventa con los sellos y firmas respectivos que acrediten que se trata de un documento original que representa el compromiso de compra donde se comprometa el valor de las cesantías; además es preciso entregar el Certificado de Tradición y Libertad del inmueble con fecha de expedición no superior a 90 días.

• Para Construcción de vivienda en terreno de propiedad del trabajador o cónyuge / Ampliación, reparación o mejora de vivienda de propiedad del trabajador o de su cónyuge (numeral d del Decreto 2076/67): Deberá presentar una cotización original de la remodelación con los respectivos sellos y firmas. Además, debe entregar la factura legal de lo que compró o contrató para la remodelación y en ella se debe especificar el valor neto pagado por todas las remodelaciones al momento de la realización de la solicitud; además es preciso entregar el Certificado de Tradición y Libertad del inmueble con fecha de expedición no superior a 90 días; en el caso de que el inmueble este a nombre del cónyuge o compañero permanente, copia del registro civil de matrimonio o declaración juramentada de convivencia (mínimo de 2 años).

• Para liberación de bienes raíces destinados a vivienda (numeral e y f del Decreto 2076/67): Se usan para pagar hipotecas o gravámenes o embargos que recaigan sobre su inmueble o el de su cónyuge.

• Créditos hipotecarios, en el cual debe anexar Certificado expedido por el acreedor y estado actual de la deuda donde indique que la obligación es hipotecaria; en el caso de que el inmueble este a nombre del cónyuge o compañero permanente, copia del registro civil de matrimonio o declaración juramentada de convivencia (mínimo de 2 años).

• Leasing habitacional, copia del Contrato del leasing; Certificado expedido por la entidad autorizada otorgante del leasing, en el que conste el estado del contrato para la adquisición de vivienda, el nombre del locatario, el valor del canon y el plazo convenido; cuando el locatario del leasing habitacional para adquisición de vivienda sea el cónyuge o compañero permanente, copia del registro civil de matrimonio o declaración juramentada de convivencia (mínimo de 2 años).

En el caso de que las cesantías sean para educación, los tramites se realizan directamente en el fondo (la gran mayoría no solicitan cartas de autorización por parte del empleador), pero en el caso de que el empleado requiera la carta de autorización, debe solicitarla por medio de una carta en la cual especifique el fondo donde se encuentra sus cesantías, el valor y el motivo del retiro; en la cual debe anexar la siguiente documentación:

• Copia de la orden de matrícula, pensión y/o recibo de pago, que incluya nombre de usuario, valor a cancelar, nombre de la institución educativa, NIT o RUT, entidad bancaria, número y tipo de cuenta.

• Cuando el retiro parcial sea para la cancelación de estudios del cónyuge o compañero permanente, copia del registro civil de matrimonio o declaración juramentada de convivencia (mínimo de 2 años; para los hijos registro civil de nacimiento.

Oportunidades y Desafíos para Hoteles Independientes: Las 3 Claves para el Éxito

Es una época extraordinaria para los hoteles independientes, incluso si actualmente enfrentan más competencia que nunca. Estos establecimientos tienen a su disposición soluciones tecnológicas y de análisis de información que facilitan competir mano a mano con los grandes de la industria, eso si, solo si están dispuestos a aceptar el desafío y usar recursos en forma estratégica. Acá algunos lineamientos de la industria y cómo aprovechar las oportunidades existentes.

Las OTA´s dominan las ventas online

Si analizas el mercado por oferta de habitaciones, los hoteles independientes corresponden al cerca de 1/3 de las habitaciones en Estados Unidos y 2/3 de las habitaciones en Europa. Una tendencia importante en la industria es que la importancia de las OTA´s seguirá creciendo en los años venideros en lo que respeta a la venta online de reservas, correspondiente en el 2015 a un 71% y un 52% de las reservas por internet en Europa y Estados Unidos respectivamente.

La importancia de las OTA´s también se ve reflejada en los resultados de las búsquedas online. TripAdvisor domina la búsqueda orgánica para un 99% de los términos importantes, haciendo casi imposible para hoteleros independientes aparecer en los primeros lugares de la búsqueda en forma orgánica, pero pese a que el panorama no es prometedor, aún existen oportunidades, especialmente ligadas a la creación de contenido.

Decir y hacer son dos cosas distintas

Se observa que entre los hoteles independientes existe una desconexión entre lo que dicen que quieren y las acciones que llevan a cabo para lograr sus objetivos. La mayoría de los independientes indican que las ventas directas en sus sitios web son el canal online más importante, pese a que la data muestra que las OTA´s siguen creciendo en importancia. En otras palabras, hoteleros independientes saben que las ventas directas son un factor clave para incrementar ingresos y márgenes, pero no están usando los recursos necesarios para convertir sus sitios web en el canal que necesitan que sea.

Para muchos, la excusa perfecta es un presupuesto muy apretado, ya que lamentablemente existe la percepción de que mejorar la gestión hotelera online es costoso, pero el panorama en los últimos años ha cambiado drásticamente. Plataformas como Wordpress para la creación de los sitios y Fidelity Suite para el manejo de la reputación online y feedback de huéspedes, han democratizado el acceso a este tipo de tecnologías a hoteleros de todo el mundo.

Contenido es Clave

Un 70% de los hoteles dicen que gastarán más recursos en generar contenidos en los próximos años, y las razones son claras. Contenido de calidad puede terminar con el monopolio de algunas OTA´s en los motores de búsqueda, accediendo a potenciales huéspedes en forma directa a través de redes sociales y quizás hasta mediante la creación de un blog propio. El contenido será clave en la generación de reservas directas en los próximos años, contenido personalizado alrededor del huésped y la experiencia que el hotel trata de entregar.

Los hoteles independientes tienen muchos desafíos, pero tienen aún más oportunidades para crecer exponencialmente. Si bien las OTA´s dominan el mercado, estratégicamente hablando los hoteles independientes deben enfocarse en generar mayores ingresos con un mayor margen, fomentando las reservas directas y la lealtad de sus huéspedes. Fidelity Online, plataforma parte de Fidelity Suite, ofrece en forma rápida y sencilla herramientas para gestionar la reputación online del hotel, pieza clave al momento de lograr reservas directas. Si quieres tener resultados distintos, hay que probar cosas distintas y hoy puedes probar Fidelity Online totalmente gratis.

Fuente: myhotel.com.es